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商品訊息描述: 【台灣醒報記者鄭羿菲台北報導】針對產業缺地議題，行政院長賴清德19日與民進黨立委便當會，敲定工業用地閒置3年以上將通知地主，若2年還未改善將裁處土地公告現值10％以下罰款，1個月後再不改善就強制拍賣。而綠委江永昌日前建議，參與拍賣者要有資格限定。賴揆則回應，「參與拍賣者一定要有建廠計畫才符合資格，在《產業創新條例》修法通過後，會另以辦法制訂。」

工業局統計至8月底止，全台共閒置747公頃土地，這些閒置用地都違反當初政府規劃的目的，也妨礙國家發展。江永昌日前在院會質詢時建議，為了避免強制拍賣後，接手地主又繼續囤地，相關參與後續拍賣的資格需要儘速規劃。賴清德則回應，「來拍賣的人一定要有建廠計畫才有資格參與，相關的資格規定會在產創條例修法通過後，另以辦法制訂。」

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賴揆：工業地閒置 2年不動就強拍

徐國勇補充說，土地是土地貸款試算否閒置將另訂配套規範認定，朝向檢視其有沒有達到相當的開發規模、機器與廠房是否進駐等標準來判斷。產創條例也會規定，2年的緩衝期將在土地項目上註記，不會因所有權移轉而中斷，因此地主不會因買賣而延長緩衝期，請閒置土地的地主趕快開發，不然就趕快出售，「現在就動起來。」

行政院發言人徐國勇19日在賴揆與綠委便當會後轉述，為了讓工業用地的開發符合原徵收土地的原意，並遏止閒置土地以獲取不當利益，未來將修《產業創新條例》，由主管機關開發設置的產業園區內，工業用地若閒置土地3年以上，將通知地主在2年的緩衝期內完成使用，若地主依舊未開發，將視閒置時間長短、情節輕重，處以土地公告現值10%以下罰款。

「若政府開出罰款後1個月，地主仍未提出改善計畫，將予公開強制拍賣，底價為土地市價。」徐國勇強調，政府是玩真的，產創條例是本會期優先法案，將由立法院民進黨團用土地貸款貸款利率公式提出修正動議，希望盡速通過。

為了解決產業「五缺（水、電、土地、人工、人才）」的問題，賴清德在上任1個多月的時間內緊盯經濟部，賴揆也在14日裁示，針對釋出工業區閒置土地，將採「強制拍賣」的大方向釋出，機車借錢讓囤地的地主退出產業開發土地，並吸引有計劃發展的企業購地建廠，他也責成政務委員羅秉成召集法務部、經濟部進一步研商相關法規流程。

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賴揆：工業地閒置 2年不動就強拍車貸款試算

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